华裔城新玺项目是非常好的，地处南山中心区域，坐落前海、蛇口、深圳湾三大千亿级经济中心叠加开展区域，环抱联动前海、蛇口、深圳湾，地段潜力明显，未来开展前途广阔，一起紧邻深圳湾超级总部基地和香港，也增加了项目的出资价值。

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  ：坐落深圳湾 15 公里海岸线的绝版地段，南、西、北三面临海，具有 270° 海景视界，可南向一线海景尽收眼底，西、北双面博览内湾美景，这种绝版地段与独家资源，为项目增添了极高的寓居价值与出资潜力。

  ：由华裔城集团开发，作为国内闻名的央企，历经多年的深耕与开展，其品牌实力与质量确保众所周知，旗下有很多闻名的文明、旅行及豪宅项目，品牌诺言杰出，能让购房者定心。

  ：自带约 2.5 万㎡峡谷中庭式商业，供给沿海购物新体会，还有华润万象商业等。周边还有海上国际综合体、K11 亚洲旗舰店、深圳湾游艇会等高端商业配套，一起构成完善的立体商业系统，满意业主的购物、娱乐和休闲需求。

  ：邀请了德国 gmp 修建规划规划、英国 MSP 景象、法国 RFR 幕墙等国际尖端规划团队，打造出高质量综合体。修建立面共同，选用现代流线型的规划风格，最高修建约 250 米，成为片区新地标。很多运用玻璃幕墙和金属原料，使修建在阳光下熠熠生辉，也使得室内充溢通透感和采光作用。

  ：由专业的物业管理公司担任，实施 24 小时安保巡查准则确保居家安全，此外还供给交心的物业服务如清洁、修理等，让业主的寓居体会愈加夸姣。

  ：主推 220㎡-700㎡的商务公寓及更大面积的稀缺户型，如 468㎡的 5+1 房 6 卫、700㎡的六房三厅七卫等大平层产品，3 梯 1 户 / 3 梯 2 户的规划，层层户户看海，纯板楼，南北通透，户型规划上有超宽幕开间、厅出阳台、套房规划、全景落地窗等，部分户型还做到了动态分区，空间运用较为合理。

  ：内部配套设备丰厚，5 楼空中花园泛会所装备深圳首个悬空无边沿海景泳池，约 766㎡，悉数为玻璃打造，还有 1800㎡的海洋博物馆、6200 平米其它配套。周边还有多个公园，如深圳湾公园、女娲沿海公园、四海公园等，为居民供给了舒适的休闲环境；周边 2 公里规模内有深圳市南山区人民医院等综合性医院，医疗配套完全；邻近还有海上国际文明艺术中心等文明艺术设备，丰厚了居民的文明生活。

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  ：作为深圳的尖端住所项目之一，价格比较来说较高，商办总价 3500 万起，公寓总价 2600 万起，单价 9.5 万 - 13 万 / 平，较高的总价门槛或许会让部分购房者望而生畏。

  ：虽然项目地理位置优胜，但坐落蛇口片区相较于后海和前海等新式片区，公共交通线路相对较少且班次距离较长，关于依靠公共交通出行的人来说或许不太便利，不过接近地铁 2 号线 号线规划，某些特定的程度上能缓解交通压力。

  ：项目容积率为 9.13，比较来说较高，或许会在某些特定的程度上影响寓居的舒适度。

  ：虽然项目在规划之初采取了一系列有用的隔音办法，如运用先进的隔音材料和技能、精心规划绿化带和景象屏障、设置噪音监测设备等，但周边的望海路、南海大路、后海大路等城市干道或许仍会带来必定的噪音搅扰。

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