北京龙湖观萃楼盘概况（房价，价格，地址，户型图，交通，周边配套，存案价，楼盘概况，售楼处电话，售楼处地址，最新房源，最新价格，最新动态，最新进展等概况）

  在北京城市一隅—昌平生命科学园的晨曦中，悄然孕育着一个关于愿望之家的美丽华章，敞开了一场关于“好房子”的深入探究与生动实践。

  2024年3月，北京赛题昌平生命科学园0051住所地块完成带计划入市，龙湖集团北京公司担任项目开发建造，终究挑选2023年全国“好房子”规划大赛中北京市住所修建规划研究院一等奖获奖计划施行落地，打造“好房子”演示工程。项目定名龙湖·观萃，环绕“好房子”绿色、低碳、智能、安全等主要特征，表现八大规划亮点，落地施行计划。

  项目遵从“两轴三组团”规划布局，打造一轴、两个组团空间结构。一起结合周边现状、上位规划规划的基本要求，统筹建造社区公共服务配套和1.3万㎡城市公园，将住区向社区翻开，让社区和城市鸿沟融化，融为一体。

  项目产品定位主要是面向年轻化、高学历的周边工业园区作业人群的“刚需”“刚改”住所产品，以总价低、小户型为主，经过添加多层洋房份额完成高得房率。

  从小区大门到社区会客厅的180m东西向公共生机轴是本项意图要点公共活动空间。该轴线由西向东依次为：代建的城市公园、进口大门、一组商业配套小型院子，为居民供给休闲文娱、配套服务功用场所。持续往西，开敞的架空层设有儿童活动乐土、同享书吧、歇息空间、健身房等功用，为居民供给同享公共活动空间。架空层和风雨连廊及景象绿洲空间融合，让室内室外无界融合。终究抵达集社区办理、养老服务、社区卫生站等多功用于一体的城市会客厅，会客厅面向东侧滨河景象带和南侧市政公园，构成从西到东环境友好、功用复合的社区公共空间。

  项目西侧城市公园栽培大树，构成植物茂盛的声响屏障，优化声环境，一起为居民打造休闲、健身、往来场所。东南侧打造运动主题的悦动公园，倡议健康日子方法，让项目景象绿洲环境和周边城市绿洲体系一起构成无界空间。

  修建立面规划打破北京寓居修建惯例方法，选用错落有致的开敞阳台规划，线条流通，立面简练现代且富于改变。

  经过户型精细化规划，全屋交给完成拎包入住。完成全生命周期户型灵敏可变，打造高品质、可持续发展住所产品。

  该项目住所全方面施行绿建三星及健康修建规范，幼儿园为超低能耗修建；使用经过认证的绿色建材份额不低于70%；经过智能家居完成全屋互联，让日子愈加智能快捷。

  在隔声降噪方面，室内答应噪声级和外墙、楼板等隔声功用全面到达现行规范的高要求规范。室内空调及新风管道、排水立管均采纳消声静音办法；电梯内设置隔声膜；选用三玻两腔的玻化纤维聚氨酯外窗，全方面提高隔声功用。

  在室内空气质量方面，选用分户会集空谐和含有热收回功用的双向流新风体系，完成空气洁净且室内环境舒适。

  经测算，本项目每年可削减碳排放量约114.5t；比同类型寓居区整体节碳5%。一起设置能碳监测办理体系，完成能碳数据实时可视化办理。

  家的温馨，源自每一个细节的关心。龙湖·观萃，正以它独有的方法，叙述着一个关于家、关于愿望、关于美好日子的故事。

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