东方凤雅名苑坐落于深圳罗湖区莲塘梧桐山南麓的自然氧吧之中，占地面积7999.61平方米，总建筑面积达到49248.34平方米。项目精心规划了四栋住宅，采用围合式布局，打造了一系列建筑面积在165㎡至188㎡之间的四房住宅。其中，1、2栋采用3梯2户设计，而3、4栋则采用2梯2户设计，确保每户都能享受到三面采光和通风的舒适居住体验。作为低密度舒适住宅，项目中心还规划了一片新东南亚度假风情园林，将自然与现代完美融合，打造出一个典雅高档的生态住区。

  东方凤雅名苑，坐落于梧桐半山之上，对于深圳而言，堪称难得一见的珍稀项目。当前，以香蜜湖为代表的经典豪宅片区，以及濒临海岸线的深圳湾片区，均因湖景和海景而名扬四海。然而，放眼全球，豪宅潮流正逐渐倾向于山景。同样，位于半山的东方凤雅名苑，必将再次点燃深圳人对山居豪宅的热情，让更多人领略到山居生活的独特魅力。

  莲塘口岸已获国家验收，其创新的一站式通关模式将实现日均30000人次旅客和17850辆次车辆的通关能力。这一口岸不仅服务于深圳东部，更将辐射惠州以及粤东、赣南、闽南等广大区域，有力推动进出口贸易的发展。作为跨境人流、物流、商业的聚集地，莲塘口岸有望催生一个新的跨境消费圈。

  莲塘地铁站近在咫尺，仅需6站便可直达罗湖中心，10站即可抵达福田中心。随着2号线延长线的开通进入倒计时，莲塘正迎来大地铁时代，交通更方便快捷。此外，惠深沿海高速和在建的东部过境高速双高速加持，为莲塘提供了快速通达深圳各区的交通网络，极大地缩短了出行时间。

  而惠深沿海高速与东部过境高速（在建）这两条重要交通干线，为莲塘提供了强大的交通支持。双高速的加持，让出行变得更便捷，极大缩短了莲塘至深圳各区的通勤时间，同时也进一步推动了粤港澳大湾区的快速发展。

  盒马里·岁宝、华润万家等配套设施完善，满足您的日常所需。驱车15分钟，即可轻松抵达罗湖金三角商圈，那里汇聚了KK MALL、万象城、大剧院、东门步行街、国贸天虹等众多热门商业地标。此外，仅需5分钟车程，您即可快速到达莲塘商业圈或壹海城，享受便捷的购物体验。无论是日常消费还是休闲娱乐，这里都能满足您的需求，让您尽享便利的都市生活。

  小学教育方面，莲塘片区实行大学区制度，涵盖了多所公立和私立学校。公立学校包括罗湖外语小学、螺岭教育集团仙桐实验学校、莲塘小学、莲南小学以及莲南北校区，这些学校拥有优秀的师资力量和教学资源，为孩子们提供了良好的学习环境。此外，还有鹏兴实验学校（翠园集团旗下）和莲城学校等私立学校，为家长提供了更多的教育选择。

  总的来说，莲塘片区的教育资源丰富多样，无论是公立还是私立学校，都能为孩子们提供优质的教育服务。

  我们荣幸地引入了上海中医药大学——多个学科在全国名列前茅——的精英专家团队和丰富医疗资源，为市民提供更全面、更专业的中医服务。

  更有资深名医团队坐镇，他们凭借丰富的临床经验和精湛的医术，为每一位患者提供个性化的诊疗方案，让每一位患者都能得到最好的治疗。

  深圳罗湖启动194项城市更新项目，总投资高达4200亿未来五年，罗湖区计划投资约4200亿元，推进约194个关键项目，涉及总计约2300万平方米的庞大旧改工程。这些项目覆盖了10大产业片区，预示着罗湖即将通过旧改迎来新的辉煌。

  200万㎡城市更新战略，重塑莲塘未来蓝图规模宏大：华润深圳第九个旧改项目，占地约40万㎡，预计建筑面积至少达到200万平方米。业态丰富：预计涵盖住宅、商业公寓、酒店、学校、商务区等多种配套设施，旨在全面改造和提升周边环境及产业。前景广阔：除了华润项目，还有京基、东海等项目的加入，城市全面更新，莲塘的未来充满无限可能。

  这片泰式园林，奢华而不失雅致，每一棵油橄榄都珍贵如宝，其价值足以与一宅相媲美。我们致力于以“低容积率”为生活注入更多阳光与舒适，同时传承泰式园林的精髓，遵循自然山水的设计理念，匠心独运地打造了一处泰式皇家风情园林。这里不仅演绎了异域风情之美，更展现了人与自然和谐共生的理念。

  智能面板甄选自德国摩根品牌，其多重居家模式、智能灯控与自动窗帘功能，实现了真正的“智能化”与“远程化”操控，让家居生活更方便快捷舒适。

  入户门锁则选用了美国耶鲁智能门锁，它支持多重数字密码组合及指纹识别技术，为家居安全提供了坚实保障。在门窗方面，我们选用了日本YKK品牌的铝合金门窗，其出色的密封性、抗压性、隔音隔热能力，有效提升了家居环境的舒适度。

  鞋柜衣柜设计独具匠心，采用可活动面板，方便放置物品；三胺板柜体则具备出色的防潮性能，确保家居环境的干爽与整洁。

  地板与柜门则采用了符合欧洲E0级环保标准的材料，不仅健康环保，更彰显出大气美观的家居风格。

  二手房网签录得量方面，据深房中协统计，2024年7月全市二手房录得5381套，环比增长1.4%，同比增长79.4%，并创下

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